Costi dei mutui

L’accensione di un mutuo presso banche o istituti finanziari vari oltre alla somma da restituire presenta altre spese che spesso non sono prese in considerazione.

Tra queste ci sono gli atti notarili, le pratiche, le documentazioni varie.

Non sempre è chiaramente indicato se questi costi vengono conteggiati a parte o se sono inseriti già nei conti.

Dato che si parla di percentuali su somme considerevoli, parliamo di costi che possono diventare importanti.

Oltre a dover prestare attenzione a tali aspetti va detto che alcune banche, sapendo dei costi iniziali elevati offrono mutui con tassi misti, in cui nei primi anni si paga meno, ammortizzando le ulteriori spese.

Svantaggio di questa soluzione è che passato questo primo periodo i tassi aumentano e quindi anche la rata.

Per questo tipo di mutui una buona scelta potrebbe essere quella di rivolgersi a banche popolari, istituti on-line o enti come l’Inpdap, che o per attrarre clienti (come nei primi due casi), o per loro natura (terzo esempio) offrono soluzioni vantaggiose, non innalzano troppo i tassi successivi o propongono costi di apertura più bassi.

Come già detto è sempre meglio fare analisi un po’ più lunghe ed accurate, piuttosto che accontentarsi dell’offerta della filiale sotto casa. Spesso si risparmiano molti soldi!